똑똑한 경제 창고

소상공인 AI 도우미 시리즈 · 3/4 2026년 9월 소상공인 AI 도우미가 도입될 예정이라는 소식이 나왔습니다. 그렇다고 그때까지 소상공인 지원사업 확인을 미룰 필요는 없습니다. 지금도 소상공인24와 기업마당 같은 공식 플랫폼에서 지원사업을 검색할 수 있고, 접수 기간이 남아 있는 사업은 공고에 따라 신청도 진행할 수 있습니다. 오히려 9월을 기다리다가 지금 마감을 앞둔 사업을 놓치는 쪽이 더 아깝습니다. 먼저 확인하기 그런데 9월에 나올 AI 도우미는 정확히 뭘 해주는 서비스일까 → 지원사업이 원래 찾기 어려운 이유 소상공인 지원사업은 중소벤처기업부뿐 아니라 지방자치단체, 지역 상공회의소, 각종 협회에서도 따로 운영합니다.  그러다 보니 같은 '소상공인 지원금'이라는 이름 아래 성격이 전혀 다른 사업들이 섞여 있어서 처음 찾아보는 분들은 헷갈리기 쉽습니다.  흔히 '소상공인 지원금'으로 검색하지만 실제 공고를 보면 융자, 바우처, 교육, 컨설팅, 사업화 지원 등 형태가 다양합니다. 지금 확인 가능한 공식 플랫폼 세 곳 플랫폼 가장 적합한 용도 소상공인24 (sbiz24.kr) 소상공인 대상 지원사업 확인 및 해당 사업 신청 절차 진행 기업마당 (bizinfo.go.kr) 중앙부처·지자체·공공기관 지원사업 폭넓게 검색 소상공인365 (bigdata.sbiz.or.kr) 상권·매출·유동인구 등 경영 데이터 확인 소상공인24 는 중소벤처기업부와 소상공인시장진흥공단이 운영하며, 소상공인 대상 지원사업 정보를 확인하고 상당수 사업의 신청 절차까지 진행할 수 있는 공식 플랫폼입니다.  다만 모든 정부·지자체 지원사업이 소상공인24 한 곳에서 접수되는 것은 아니므로, 최종 신청 방법은 각 공고문에서 확인해야 합니다.  앞서 살펴본 AI 도우미 역시 관심 지원정책의 신청 사이트로 연결되는 기능이 안내돼 있어, 소상공인24 같은 공식 신청 채널을 미리 알아두면 도움이 됩니다. 기...

소상공인 AI 도우미 시리즈 · 2/4 9월에 도입될 소상공인 AI 도우미, 정확히 어디로 들어가서 어떻게 질문하면 될까요. 아직 화면이 공개되지 않았으니 상상으로 채우기보다, 정부 발표 자료에 실제로 나와 있는 접속 경로와 이용 흐름만 짚어보겠습니다. 참고로 지금 이 순간에는 AI 기능이 아직 켜지지 않은 상태이며, 아래 접속 경로는 AI 도우미가 도입될 예정인 기존 플랫폼의 주소입니다. 먼저 확인하기 이 서비스가 정확히 뭘 해주는 건지 먼저 확인하기 → 소상공인365와 AI 도우미의 관계 현재 소상공인365는 bigdata.sbiz.or.kr 에서 상권·경영 데이터 조회 용도로 운영 중입니다.  정부 발표에서는 이 기존 플랫폼에 AI 도우미 기능을 도입하는 방식으로 안내하고 있어서, 서비스가 공개되면 소상공인365를 통해 접근하는 구조가 될 것으로 보입니다.  다만 AI 기능이 구체적으로 어느 메뉴에 위치할지, 별도의 진입 경로가 생길지는 아직 공개된 자료만으로는 확인하기 어렵습니다. 접속 경로 정부 발표 자료에는 인터넷 주소창에 bigdata.sbiz.or.kr을 입력하거나, 포털에서 '소상공인365'를 검색해 들어가면 된다고 안내돼 있습니다.  완전히 새로운 사이트가 만들어지는 게 아니라 기존 소상공인365를 기반으로 AI 기능이 추가되는 형태로 소개되고 있습니다. 상권 조회 용도로 소상공인365를 써본 적이 있다면 접속 자체는 낯설지 않을 것입니다. 메뉴 클릭이 아니라 대화하듯 질문 정부는 이 서비스를 소상공인 관련 정책·경영·법률·상권 등의 정보를 자연어 질문으로 안내받는 AI 도우미로 소개하고 있습니다.  정해진 메뉴를 하나씩 클릭하는 방식이 아니라, 궁금한 내용을 문장으로 입력하면 AI가 필요한 정보를 종합해 답하는 방식이라는 뜻입니다. 답변을 받은 다음: 소상공인24 신청 페이지로 연계 안내된 흐름을 정리하면 이렇습니다. 1 소상공인365에서 AI에게 질문...

印 부동산 세금 시리즈 · 1편 "집 살 때 공동명의로 하면 종부세가 준다"는 이야기, 한 번쯤 들어보셨을 겁니다. 부부 공동명의는 종부세를 줄일 수 있는 방법으로 많이 알려져 왔습니다.  하지만 실제로는 주택 가격과 지분, 부부의 연령과 보유기간, 1세대 1주택 특례 적용 여부에 따라 결과가 달라집니다. 여기에 2026년 8월 3일 발표된 세제개편안까지 더해지면서 계산이 예전보다 복잡해졌습니다. 오늘은 부부 공동명의가 종부세·재산세에서 정확히 어떻게 계산되는지, 그리고 이번 개편안으로 무엇이 바뀔 수 있는지 정리해보겠습니다. 부부 공동명의 장단점·대출·명의변경 자세히 보기 → 먼저 구분할 점이 있습니다. 이 글은 두 가지를 함께 다룹니다. 하나는 지금 시행 중인 현행 제도(기본공제 12억·9억 원, 공정시장가액비율 60%)이고, 다른 하나는 정부가 발표했지만 아직 국회 심의를 거치지 않은 2026년 세제개편안입니다. 개편안 관련 수치에는 "개편안에 따르면"이라고 표시했습니다. ● 한눈에 정리 › 재산세 : 공동명의로 바꿔도 주택 전체 세금이 단순히 줄어드는 구조는 아닙니다 › 종부세 : 공동명의 1주택자는 개별과세와 1주택자 특례를 비교할 수 있습니다 › 현행 기준 : 일반 기본공제 9억 원, 1세대 1주택자 12억 원 › 2026년 개편안 : 실거주 1주택은 14억 원, 비거주 1주택은 9억 원으로 기본공제를 차등화하는 방안이 제시됐습니다 › 2주택 이상 : 일반적인 1주택 특례와 다른 기준이 적용되므로 예외 여부 확인이 필요합니다 › 주의 : 개편안은 최종 법률 확정 전이므로 시행 시점과 세부 기준을 다시 확인해야 합니다 보유세 기초 재산세는 명의와 크게 상관없습니다 재산세는 주택 등 과세대상 재산을 기준으로 산정하며, 공동소유라면 지분에 따라 각 소유자에게 세액이 나뉘어 부과됩니다. 공동명의로 바꾼다고 해서 주택 전체에 부과되는 ...

印 부동산 세금 시리즈 · 2편 JOINT OWNERSHIP TAX GUIDE 2026년 8월 16일 기준 · 국세청·행정안전부 안내 및 관련 법령 참고 부부가 신혼집이나 첫 주택을 마련할 때 자주 고민하는 것 중 하나가 명의입니다. 단독명의로 할지, 부부 공동명의로 할지에 따라 세금이 달라지는지 궁금해하는 분들이 많습니다. 먼저 짧게 정리하면 이렇습니다. ● 세 줄 요약 › 집을 살 때 내는 취득세 는 명의를 나눠도 총액이 크게 달라지지 않습니다 › 나중에 팔 때 내는 양도세 는 지분이 나뉘어 있으면 세율 구간이 낮아질 수 있습니다 › 그 사이 지분을 조정할 땐 배우자 증여공제 를 활용할 여지가 있습니다 지난 글에서 종부세·재산세, 즉 보유세를 다뤘다면 이번엔 사고팔거나 지분을 나눌 때 만나는 세금 — 취득세·증여세·양도세를 순서대로 짚어보겠습니다. "공동명의면 1세대 1주택 비과세도 두 배 아니냐"는 흔한 오해도 함께 정리합니다. 부부 공동명의 대출부터 명의 변경까지 장점과 단점을 알고 싶다면 참고하면 좋습니다. 부부 공동명의 장단점 알아보기 살 때 취득세는 나눈다고 줄지 않습니다 취득세는 집값을 기준으로 세율이 정해집니다. 같은 주택을 같은 취득가액으로 산다면, 명의만 단독에서 부부 공동으로 나눈다는 이유로 취득세 총액이 줄어드는 것은 아닙니다. 흔한 오해 — "공동명의로 하면 취득세가 싸진다"는 말은 정확한 표현이 아닙니다. 생애최초 주택 구입자 감면은 별개입니다 산출 취득세를 최대 200만 원까지(인구감소지역·소형 저가주택은 300만 원까지) 깎아주는 제도로, 2028년 말까지 연장됐습니다.  공동명의라고 해서 이 감면 한도가 단순히 두 배로 늘어나는 것은 아닙니다. 감면 대상 여부와 적용 한도는 취득 당시의 요건을 기준으로 확인해야 하므로, 계약 전에 최신 안내를 확인하는 것이 좋습니다. 취득세와 별도로 자금조달계획서도 챙...

印 부동산 세금 시리즈 · 3편(완) 부부 공동명의를 고민하신다면 세금 말고도 챙겨야 할 게 하나 더 있습니다. 바로 대출 한도입니다. 다만 공동명의라고 해서 대출 한도가 자동으로 늘어나는 것은 아닙니다.  부부가 함께 대출을 신청하고 배우자의 소득까지 심사에 반영되는 상품이라면, 결과적으로 대출 가능 금액이 늘어날 수 있다는 것이 정확한 표현입니다. 공동명의를 고민하면서 세금 부분부터 확인하고 싶다면, 먼저 종부세와 재산세 기준을 확인해보세요. [ 부부 공동명의 종부세·재산세 기준 자세히 보기 ] 1편에서는 종부세·재산세를, 2편에서는 양도세·증여세·취득세를 다뤘습니다. 이번 마지막 편에서는 대출 이야기와 함께 지금까지 다룬 내용을 장단점으로 종합하고, 단독명의를 공동명의로(혹은 그 반대로) 바꾸는 절차까지 정리해보겠습니다. ● 한눈에 정리 › 대출 : 공동 차주·소득 합산이 가능한 상품이라면 한도가 늘어날 수 있습니다 › 주의점 : 배우자의 기존 부채가 있으면 소득을 합산해도 기대만큼 한도가 늘지 않을 수 있습니다 › 장점 : 세금 분산, 대출 한도 확대 가능성을 검토할 수 있음 › 단점 : 지분 정리 절차가 복잡해질 수 있음, 서류 절차가 번거로울 수 있음 › 전환 : 이미 단독명의라면 지분 증여나 매매 방식으로 바꿀 수 있습니다 DSR 기초 대출 한도, 명의보다 상품 조건이 핵심입니다 주택담보대출을 받을 때는 DSR(총부채원리금상환비율)이라는 지표를 봅니다.  연소득 대비 연간 원리금 상환액의 비율을 따지는 지표로, 차주단위 DSR 규제비율은 일반적으로 은행권 40%, 제2금융권 50%가 적용되지만 대출 종류와 예외 여부에 따라 적용 방식이 달라질 수 있습니다.  실제 대출 가능 금액은 금융회사별 심사 기준과 대출 상품, 기존 부채 등에 따라 달라집니다. DSR은 원칙적으로 개인 단위 규제입니다. 대출 신청자 본인의 소득만 보고 심사하는 것이 기본이고, 명의를 공동으로 ...